Недвижимость
Управление заявками при продаже недвижимости иностранцам.
Недвижимость в Турции во многом опирается на иностранных покупателей. Кампаниями на русском, немецком и английском мы ловим квалифицированных покупателей и превращаем каждую заявку в продажу через быстрые ответы и регулярное сопровождение.
Добрый вечер, интересует квартира 2+1 рядом с морем, бюджет до 150 тысяч евро.
Здравствуйте! Подобрал 5 вариантов 2+1 у моря в вашем бюджете, отправляю фото и планировки. Удобно созвониться завтра, чтобы обсудить просмотр?
Решение о покупке недвижимости не принимается в один клик. Покупатель изучает рынок месяцами, определяет для себя район, ценовой диапазон и проект и только потом пишет. Поэтому в недвижимости задача цифры не в том, чтобы размещать объявления, а в том, чтобы поймать нужного покупателя в нужный момент и удержать его. Порталы — лишь часть этого пути: сами по себе они оставляют вас в одном списке и в одном ценовом сравнении с конкурентами.
Путь обычно начинается с поиска: район, количество комнат, бюджет. Затем покупатель смотрит страницу проекта, где решают качество фотографий, планировка, расположение и доверие к вам. Остаётся один шаг — написать в WhatsApp. И здесь выигрывает не тот офис, у кого лучшее объявление, а тот, кто ответил первым. Ответить утром на ночное сообщение означает отдать этого покупателя другим.
В Kipman Digital реклама и разработка делаются одной командой. Сайт с портфелем объектов, кампании и WhatsApp-ассистент на базе Reply10 — это одна система, а не разрозненные части. Ассистент отвечает за секунды, задаёт отсеивающие вопросы (район, бюджет, цель: проживание, инвестиции, гражданство), фиксирует запись и передаёт консультанту. Цена, юридическая оценка и любые обязательства всегда остаются за вами.
Как работает воронка
Спрос квалифицированных покупателей через многоязычную рекламу
Лендинги проектов и портфолио
Мгновенный ответ в WhatsApp и запись заявки
Регулярное сопровождение и планирование встреч
Что вы получаете
- Обращение к иностранному покупателю на нужном языке
- Квалифицированные (готовые к покупке) заявки
- Отслеживаемый поток заявок, который не теряется
- Встречи, переданные отделу продаж готовыми
Другие отрасли
Для кого подходит?
Почему Kipman Digital?
Реклама и разработка в одной команде
Сайт с объектами, посадочные страницы и WhatsApp-ассистент делаются за тем же столом, что и кампании. Сайт и реклама согласованы, и никто не ждёт второго подрядчика.
Фильтр качественных заявок
Не каждое сообщение — клиент. Мы отсеиваем по району, бюджету и цели заранее, чтобы консультант говорил с тем, кто готов на просмотр.
Ответ за десять секунд
Ассистент Reply10 отвечает за секунды — вечером, в выходные и в праздники. Запись получает тот офис, который ответил первым, и это будете вы.
Измеримая стоимость заявки
Мы показываем, какая кампания, какой район и какой тип объекта действительно приносят разговоры. Бюджет идёт за данными, а не за догадками.
Первые 30 дней
- День 1WhatsApp-бот работает на вашем номере и отвечает на языке клиента.
- День 3Кампании и лендинг запущены.
- День 7Первые созвоны появляются в календаре.
- День 30Отчёт на одной странице: бюджет, диалоги, записи, стоимость.
Пакет, который мы рекомендуем этой отрасли
Рост
35.000 ₺/мес
- Google + Meta в едином управлении
- Соцсети + дизайн
- Поддержка лендинга
Без рекламного бюджета. Уточним вместе на первом созвоне.
Чего ожидать
- Поток заявок, который принадлежит вам, а не порталу
- Отобранные по району и бюджету покупатели, готовые к разговору
- Больше сообщений, ставших записями благодаря быстрому ответу
- Сайт, который убедительно показывает ваш портфель и проекты
- Прозрачная отчётность о том, какая кампания приносит клиентов
Часто задаваемые вопросы
Это заменяет порталы объявлений?
Нет, мы строим ваш собственный канал рядом с ними. На портале вы в одном списке и в одном ценовом сравнении с конкурентами; покупатель, пришедший с вашей рекламы и сайта, говорит напрямую с вами. Вместе это снижает зависимость от портала.
Мы продаём иностранным покупателям. Есть поддержка языков?
Есть. Для тех, кому это нужно, мы настраиваем рекламу, сайт и сценарий WhatsApp на русском, немецком и английском, чтобы покупателя встречали на его языке. Если вы работаете только на местном рынке, мы это не подключаем: система одинаково работает и на одном языке.
Что делать, если заявки низкого качества?
Сначала ужесточаем фильтр: отсеивающие вопросы, диапазон бюджета и минус-аудитории. Затем смотрим в отчёте, какая кампания и какой запрос дали слабые сообщения, и убираем оттуда бюджет. Это постоянная настройка, а не разовая установка.
Можно оставить наш нынешний сайт?
Если он быстрый и корректно работает на телефоне — да, подключим рекламу к нему. Если он медленный или не рассчитан на конверсию, сначала обсудим это: хорошая кампания на плохой странице просто тратит бюджет.
Ассистент называет цены или даёт юридические ответы?
Нет. Он встречает клиента, фиксирует запрос и желаемое время встречи и уведомляет вас. Цена, торг, документы и юридические вопросы передаются вашему консультанту; система не берёт обязательств от вашего имени.
Сколько занимает запуск?
Сайт и сценарий WhatsApp обычно требуют нескольких недель; реклама стартует сразу после настройки. Первые данные приходят в первый месяц, и дальнейшая настройка идёт по ним.
Готовы расти?
На бесплатной консультации мы изучим ваш бизнес и вместе составим индивидуальный план роста «под ключ».